Immobili Residenziali

Attività di BAR GELATERIA con proprio laboratorio, Toscanella di Dozza fronte via Emilia, mq 50 chiosco oltre mq 300 giardino privato; in alternativa al gelato, già autorizzato alla produzione e cottura di pasta fresca con piccola ristorazione; cedesi euro 40.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

FABBRICA DI PRODUZIONE ABBIGLIAMENTO fondata negli anni '80 con proprio esclusivo marchio molto conosciuto all'estero e con produzione articoli medio-alti e personale qualificato di attuali 4 unità; all'interno di ottima struttura di 600 mq di cui 100 mq di uffici, con utilizzo impianto fotovoltaico di 30 kw e quindi con costo d'energia ridottissimo, provvista di corsello di ingresso per il carico e scarico delle merci  anche con camion grandi, contratto di affitto nuovo a euro 4.000 mensili. Cedesi per sopraggiunto pensionamento dei soci titolari con mancanza di ricambio generazionale, vuota da materie prime, ma comprensiva di arredi ed attrezzature nonché libera da debiti e crediti, euro 200.000.

Attività di ESTETICA Bologna Santo Stefano all'interno di elegante palazzo, mq 110 con zona di attesa/consulenza e 3 camere (finestrate) dedicate ai trattamenti. Gestione ventennale. Cedesi euro 17.000 a rogito più euro 16.000 dilazionati

STUDIO TATUAGGI/PIERCING autorizzato per trattamenti di dermopigmentazione, Bologna San Donato, 5 cabine, cedesi attività euro 9.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Attività di RISTORANTE  Bologna zona stazione centrale adiacenze via Indipendenza, 100 coperti interni oltre a 50 esterni, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

NEGOZIO libero subito Castenaso Via Tosarelli fronte strada grande visibilità e con parcheggio pubblico attiguo, già adibito a caffetteria-gelateria con 2 bagni e relativi antibagni, magazzino e laboratorio, NO CANNA FUMARIA, mq. 47 più ampio nuovo gazebo  su area privata esterna affittasi euro 700 mensili

POLIAMBULATORIO con day surgery, Corticella, 4 ambulatori, sala operatoria, zona degenza, perfettamente e completamente attrezzato, cedesi attività euro 80.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati

APPARTAMENTO quadrilocale Porretta Terme via Mazzini, immediate vicinanze stazione FS, fronte campi sportivi, in prossimità di tutti i principali servizi, 5° ed ultimo piano con ascensore, ampio ingresso, doppia sala, cucina abitabile, 2 bagni (finestrati), 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano seminterrato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, è provvisto di doppi vetri, clima inverter, cablatura. Classe energetica G Ep gl,nren 267,94 kWh/mq/anno. Vendesi euro 149.000

TABACCHERIA via Massarenti con 1 vetrina, distributore automatico, euro 48.000 aggi, cedesi euro 59.000

STUDIO TATUAGGI, attività in Borgo Panigale in negozio mq 70 con 1 vetrina, 4 cabine, gestione pluriennale, cedesi euro 7.000 a rogito più euro 7.000 dilazionati

LOCALE mq 220 fronte Viale De Gasperi, possibilità di conversione in commerciale / somministrazione, ampio parcheggio interno, visibilità unica, canone euro 3.500 mensili

Attività di FORNO, Vergato, operante in regime di monopolio in tutta la zona, 2 vetrine nella piazza del mercato, attrezzature ed arredi perfetti, buon giro affari incrementabile, possibilità di dehors per il consumo non assistito, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Attività di DISCOTECA RISTORANTE Ozzano Emilia mq 900, cucina completa, impianti audio e luci in perfette condizioni, capienza fino a 650 persone, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

NEGOZIO C/1 in centro commerciale zona Corticella vicinanze tangenziale, 1° piano su un unico livello, mq 275, 3 bagni, molto luminoso, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, posti auto disponibili per la clientela al piano seminterrato, locale accessibile tramite ascensore e scale mobili, spese consortili euro 2.850 mensili, canone di locazione euro 1.600 mensili.

NEGOZIO C/1 in centro commerciale zona Corticella vicinanze tangenziale, 1° piano su un unico livello, mq 275, 3 bagni, molto luminoso, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, posti auto disponibili per la clientela al piano seminterrato, locale accessibile tramite ascensore e scale mobili, spese consortili euro 2.850 mensili, classe energetica C EP gl,nren 278,37 kWh/mq/anno, vendesi euro 460.000

MURI NEGOZIO già adibiti a bar mq 79 oltre a magazzino mq 8 Via Gramsci attigui a Piazza dei Martiri, locali in parte soppalcabili con vano altezza mt 5,20 e già provvisti di bagno handicap più altro per personale,  classe energetica D EPtot = 39,26 kWh/m3/anno, vendesi libero subito euro 150.000

Attività di PANIFICIO PASTICCERIA SECCA adiacenze stadio, 2 vetrine fronte istituto scolastico ed attraversamento pedonale, laboratorio completo, piccola bottega e cortile esclusivo per consumo di prossimità, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

Attività di PIZZERIA a Casalecchio di Reno, 2 vetrine centro paese, forno a legna, oltre euro 200.000 annui consolidati con solo 6 servizi settimanali, 20 coperti interni + 16 esterni nel dehors, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

CHIOSCO FIORI Certosa, mq 50 in angolo con doppia esposizione esterna, attività attualmente non aperta al pubblico, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Attività di PASTA FRESCA produzione artigianale in zona Battindarno, locale attrezzato con canna fumaria, ottimo giro d'affari con ottimo orario, cedesi per raggiunto pensionamento titolare euro 20.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

Attività di vendita ALIMENTARI specializzata in prodotti per celiaci in zona Palasport, ottimi orari, convenzionata ricette ASL, ricavi dimostrabili euro 172.000 annui, cedesi comprensiva di attrezzature ed arredi, vuota da merci, euro 70.000

UFFICIO a Ozzano Emilia ad.ze via Emilia, completamente e finemente ristrutturato con la creazione di 3 uffici ideali per coworking, locale climatizzato, affittasi postazioni euro 400 mensili

Attività di VENDITA AUTO nuovo/usato, posizione unica fronte via Emilia, area di mq 5.000 con 3.000 coperti, possibilità estensione ad officina cedesi euro 95.000

RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna a Molinella in comprensorio industriale, 80 coperti interni + oltre 100 esterni su ampia area privata attrezzata, affittasi azienda € 2.000 + IVA

Attività di BAR zona Via Emilia Levante a pochi metri da ufficio postale, scuole, banche, uffici; ottima posizione, dehors annuale, affitto euro 700 mensili, orario prevalentemente diurno, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati in rate da euro 500 al mese

Attività di RISTORANTE collina prima provincia di Bologna, casale indipendente con oltre 100 coperti interni, giardino estivo oltre mq 2.000, parcheggio frontale gratuito per oltre 100 auto, gestione unica ultraventennale con giro affari superiore ad euro 1.000.000, per pensionamento cedesi euro 120.000 a rogito più euro 200.000 dilazionati

LABORATORIO ALIMENTARE a San Lazzaro di Savena via Repubblica bellissima posizione, ristrutturato, 30 posti interni e 30 esterni su eventuale dehors da richiedere, cedesi azienda euro 50.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati.

RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna, colline imolesi in contesto bucolico, oltre euro 1.000.000 dichiarati annui, gestione ultraventennale, 180 coperti interni oltre 100 esterni, condizioni perfette, cedesi euro 120.000 a rogito più euro 120.000 dilazionati

TABACCHERIA a San Cesario sul Panaro completa di tutti i servizi, distributore esterno ultima generazione, aggi euro 160.000 annui, cedesi euro 110.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati.

RISTORANTE con BED & BREAKFAST immerso nell'appenino, 50 coperti interni in struttura caratteristica oltre a 100 esterni nella terrazza / giardino, 4 camere in dependance con servizi privati oltre ad appartamento per il gestore, azienda cedesi euro 25.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Attività di CARTOLERIA/GIOCATTOLI Budrio, 2 vetrine adiacenze complesso scolastico, punto di riferimento per gli studenti del paese per libri, fotocopie, plastificazione etc.; ottimo giro affari, cedesi euro 9.000 a rogito più euro 9.000 dilazionati oltre a merce

Azienda bolognese di COMMERCIALIZZAZIONE e PRODUZIONE MATERIALI COIBENTATI, lavorazione ferro, metallo e legno, ISOLAMENTO TERMICO ACUSTICO con lavorazioni in opera; attività consolidata con equipe esperta ubicata in due diversi capannoni che verranno concessi in locazione con strutture e macchinari ad hoc in parte già di proprietà ed in parte da rilevare completando il pagamento leasing esistente, inoltre quota di controllo di un consorzio di installatori altamente specializzati nelle pertinenti lavorazioni. Cedesi intero pacchetto azionario euro 2.000.000

NEGOZIO su 2 piani mq utili complessivi 85, immobile sito in Via Marconi, forte passaggio, con vetrina sotto il portico lato destro direzione centro,, già adibito ad attività settore food bistrot, libero, grande commerciabilità, classe energetica in attesa di valutazione, vendesi euro 255.000

BAR TABACCHI in ottima posizione via Emilia Levante fronte strada con possibilità di dehors su giardino privato condominiale, 2 slot, necessarie due persone fisse, incassi dichiarati euro 93.000 annui, cedesi euro 61.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati in 50 mesi

Attività di BAR zona Massarenti, 2 vetrine, dehors, piccolo laboratorio, attualmente tavola fredda, ma con canna fumaria e cappa aspirante già presenti per possibile upgrade, struttura in perfette condizioni, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 22.000 dilazionati

TABACCHERIA / EDICOLA a Faenza posizionata all'ingresso di Centro Commerciale, gestione pluriennale, distributore automatico fruibile dal parcheggio, euro 90.000 di aggi oltre a corrispettivi, cedesi euro 70.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

Attività di BAR centro Bologna zona via Marconi adiacenze Mercato delle Erbe, attuale sviluppo American Bar con orario 18.00-2.00, incassi in crescita attualmente euro 750 di media giornaliera, ottima ulteriore potenzialità nella fascia oraria del pranzo, dehors con concessione annuale, completamente ristrutturato, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Attività di CARTOLERIA zona Dagnini, specializzata in prodotti per ufficio, prodotti scolastici e servizi informatici per il cittadino e le aziende, affiliata a noto franchising nazionale, incasso documentato oltre euro 300.000 annui, volendo anche vuoto merci, ma compreso tutto l'arredamento, cedesi euro 35.000

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali e fiori di Bach con personale altamente specializzato e propria rete di vendita. Autorizzata dalle competenti autorità alla preparazione di prodotti idroalcolici nel proprio capannone costruito appositamente per tale attività, vendesi totalmente e quindi unitamente al capannone e a terreno agricolo nelle colline bolognesi di mq 37.000, nonché con attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate tutte specificatamente ad hoc, oltre al magazzino merci e ad un grande stock di materie prime di primissima ed impareggiabile qualità. Prevista inoltre assistenza gratuita pluriennale di uno dei massimi esperti in campo erboristico per lo sviluppo e la preparazione di nuove leve. Prezzo di vendita euro 5.000.000.

ARTICOLI PER CASA E PERSONA a Calderino di Monte San Pietro in negozio di oltre mq 100 con 3 vetrine, ottimamente impostato, magazzino merci circa euro 30.000 da pagarsi in 4 anni purché garantiti da fideiussione, cedesi attività arredata ed attrezzata a soli euro 10.000

TABACCHERIA / OGGETTISTICA a Conselice (RA), 3 vetrine adiacenze piazza principale, 3 distributori automatici, comprensiva di tutti i servizi, spese bassissime, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 70.000 dilazionati

Attività di progettazione e vendita ARREDO BAGNO con show-room mq 200 di vendita oltre a magazzino, 5 vetrine su strada altissimo transito, area parcheggio antistante, per pensionamento cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Attività di BAR nel cuore del quartiere Costa Saragozza, recente elegante totale ristrutturazione, presente piccola canna attualmente non utilizzata, dehors con concessione annuale in ottimo contesto con 20 posti esterni e 12 interni, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 19.000 dilazionati

TABACCHERIA completa di tutti i servizi, oggettistica, souvenirs, posizione unica ad.ze San Petronio, ottimo giro d'affari, per esigenze familiari cedesi euro 200.000

NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili quindi euro 18.000 annui, più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000

Attività di PARRUCCHIERA a San Lazzaro di Savena, centralissimo, no vetrina (1° piano), clientela consolidata da oltre 20 anni, 2 postazioni di lavoro ampliabili a 3, affitto euro 500 al mese, per pensionamento cedesi euro 9.000 a rogito più euro 6.000 dilazionati

TABACCHERIA con lotto, giochi, servizi e complementari, attuali aggi annuali euro 35.716 oltre a euro 19.000 complementari, nuovo contratto di locazione euro 550 mensili, vendesi euro 35.000

AGENZIA DI PULIZIE attiva dal 1984 con ottima clientela selezionata e consolidata, lavoro svolto sia presso aziende che in condomini, previsto periodo di affiancamento, cedesi per pensionamento euro 45.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

TABACCHERIA Vergato con tutti i giochi e ricevitoria Lotto, Superenalotto, agenzia scommesse Better, Lis point, Mooney, di grandissimo livello e professionalità, importanti incassi con aggi annuali euro 228.000 + euro 75.000 complementari, nuova macchina multiservizio 24H, cedesi euro 370.000

BARBIERE ACCONCIATORE Medicina, attività ultraquarantennale in negozio di mq 50 con 2 vetrine, buon giro di affari con utile oltre euro 27.000 annui facilmente incrementabile, cedesi per pensionamento euro 13.000 a rogito più euro 12.000 dilazionati

AGENZIA IMMOBILIARE CESSIONE QUOTE, azienda operante su Bologna e provincia con determinante ed importante specializzazione consolidata da pluri-decennale presenza sul mercato e con riconosciuta leadership nel settore.
La cessione prevederà il passaggio del 50% del capitale sociale esclusivamente a socio lavoratore con provata rettitudine ed esperienza commerciale al prezzo di euro 80.000.

Licenza NCC NOLEGGIO CON CONDUCENTE in Bologna associata nota cooperativa con ottimo lavoro garantito, cedesi per trasferimento del titolare, con pagamento da concordare, euro 115.000

TRATTORIA zona strategica Bologna Aeroporto importante lavoro a pranzo con doppio turno pasti a menu fisso, ottimi affidabili collaboratori dipendenti da mantenere in struttura, giro d'affari consolidato di mezzo milione di euro annui, cedesi euro 80.000 (meno TFR dipendenti circa euro 50.000) entro la cessione + euro 60.000 dilazionati.

Attività di BAR Valsamoggia con 2 vetrine ad angolo sulla via principale, adiacente supermercato con comodo parcheggio gratuito, condizioni perfette, 20 posti interni e 20 esterni su suolo privato, cedesi euro 17.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

MAGAZZINO Bologna centro, mq 50 al piano S1, con proprio ingresso indipendente sotto il portico, locato ad inquilino "storico" con rendita euro 3.600 annui, classe energetica non determinabile, cedesi euro 35.000

AUTOTRASPORTO CONTO TERZI con licenza fino a 115 quintali di portata totale compresi 2 automezzi attrezzati frigo con rilevamento leasing residuo e transpallet ed elevatore; attività attualmente gestita solo dal titolare, no dipendenti, lavoro con ottimi clienti solvibili settore caseario, orario dalle 2.00 alle 12.00 e col sabato dalle 4.00 alle 11.00, carico merci a Bologna e consegna a Bologna, Modena, Reggio Emilia e Ferrara, cedesi per pensionamento euro 20.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

CHIOSCO con laboratorio friggitoria da asporto su suolo pubblico via Calori zona adiacenze viali di circonvallazione e Palasport, con possibilità di conversione altri prodotti, ex gelateria, no somministrazione, no sosta, solo asporto e consumo sul posto, cedesi con attrezzature ed arredi nonché chiosco accatastato di proprietà euro 25.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

TABACCHERIA CARTOLERIA San Giovanni in Persiceto, 2 vetrine fronte scuola, completa di tutti i servizi, aggi euro 60.000 annui oltre a euro 30.000 scontrinato, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

NEGOZIO libero Monte San Giovanni a 5 km da Calderino Monte San Pietro, direttamente sulla Strada Provinciale 26, locali mq 360 di cui circa la metà al piano seminterrato, ampio patio estivo e ampio parcheggio auto, provvisto di canne fumarie e bagni sia per il pubblico che per il personale in quanto in passato adibito a ristorante pizzeria, affittasi con possibilità di cambio d'uso attività settore sia alimentare che non alimentare o per attività professionali con canone euro 2.000 mensili

Attività di vendita CALZATURE moda a Bologna, 1 vetrina fronte strada primaria, gestione ultradecennale con giro affari superiore a euro 100.000 annui, per pensionamento cedesi euro 18.000 oltre merce

LOCALE COMMERCIALE D/3 Ozzano Emilia, mq 900 ad.ze Via Emilia, attualmente locato con rendita oltre euro 40.000 annui, volendo libero, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 650.000

Attività di GELATERIA Valsamoggia, 1 vetrina fronte strada provinciale con parcheggio gratuito frontale, condizioni perfette, laboratorio completo, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 140.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 66.000 ed euro 78.000

Attività di MACELLERIA salumeria Monteveglio in negozio storico di ampia metratura ideale per sviluppo eventuale minimarket o altre attività affini, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, all'interno di capannone con possibilità sia di affitto che di acquisto, dipendenti formati con possibilità di affiancamento del titolare per diversi anni come direttore di produzione, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 200.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati

Attività di TABACCHERIA con tutti giochi e complementari in moderno ed elegante negozio all'interno di area commerciale di grande passaggio e in contesto residenziale storico della città, incassi consolidati con aggi medi negli ultimi 7 anni pari ad euro 170.000 annui più complementari significativi, cedesi per alleggerimento impegni lavorativi e famigliari, prezzo eccezionale ed occasione unica euro 260.000

Attività di PARRUCCHIERA a Baricella in negozio con 1 vetrina fronte strada provinciale con parcheggio privato; internamente perfetto, 3 posti di lavoro, climatizzato, ottima redditività, per trasferimento cedesi euro 9.000 a rogito più euro 9.000 dilazionati

ATTIVITA' ARTIGIANALE ALIMENTARE con proprio laboratorio e canna fumaria, con consumazione in loco (15 posti) e asporto, cucina tipica sud americana, molto ben avviato cedesi con marchio e ricette euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Attività di BAR RISTORANTE adiacenze viali di circonvallazione ed aule universitarie, oltre euro 35.000 mensili giro affari, cedesi euro 160.000

TABACCHERIA Budrio, negozio 30 mq 2 vetrine con bagno, euro 45.000 AGGI in crescita costante oltre 25.000 scontrinato; distributore automatico esterno, spese irrisorie. Cedesi euro 35.000 a rogito oltre ad euro 35.000 dilazionati.

GARAGE singolo Bologna centro, comodo per auto di grandi dimensioni, cancello automatico. Si affitta ad euro 300 mensili.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

SHOWROOM/NEGOZIO San Donato in palazzina autonoma, 3 vetrine fronte strada, fino a 10 posti auto nel cortile interno, mq 270 su 2 piani con ascensore interno, canone euro 3.000 al mese, volendo accorpabili ulteriori mq 200 di uffici, depositi e laboratori.

NEGOZIO Bologna Via del Lavoro, 1 vetrina, mq 40 con bagno, locato a pubblico esercizio con rendita annua euro 8.400, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 85.000

Attività di MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA zona Arno in piccolo negozio (mq 22) ben attrezzato, spese nulle (affitto euro 336 + IVA), buon giro d'affari con orario ridotto alla sola mattina per problemi personali, cedesi euro 17.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

PIANTE, FIORI, articoli giardinaggio, manutenzione giardini, zone verdi condominiali, zona Mazzini, area di vendita coperta a serra mq 400 su circa mq 1.000, cedesi attività euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati, merci da inventariare.